Directeur·trice, Relations immobilières

VIA HFR - VIA TGF Inc • Montreal, QC

7d • Hybrid

About The Position

Chez Alto, nous participons activement à la transformation du Canada de demain grâce à notre projet de train à grande vitesse reliant Québec à Toronto. Avec le soutien du gouvernement du Canada, cette initiative novatrice vise à améliorer la qualité de vie de nos citoyens, à renforcer les liens entre les communautés et à stimuler la croissance économique.

Vous voulez entreprendre un défi stimulant et percutant? Nous sommes à la recherche d’un·e directeur·trice, Relations immobilières. Ce poste peut être basé dans l’un de nos quatre bureaux : Montréal, Québec, Toronto ou Ottawa.

Le rôle

Le ou la directeur·trice, Relations immobilières est responsable de définir et de mettre en œuvre la stratégie d’engagement en matière de biens immobiliers pour un important projet de train à grande vitesse en Ontario et au Québec. Cette responsabilité comprend la direction des activités de mobilisation liées à l’accès aux terrains et à leur acquisition, la gestion des relations clés avec des entités publiques et privées, la supervision de l’approche de mobilisation des propriétaires fonciers du partenaire de développement privé, la formation des agent·e·s foncier·ère·s ainsi que l’élaboration du matériel destiné aux propriétaires fonciers. Le ou la titulaire assure également la gestion du suivi, de l’escalade des enjeux, des questions liées au portail foncier et veille à la livraison réussie des terrains nécessaires à la réalisation du projet.

Le ou la directeur·trice joue un rôle de leadership essentiel à l’interface entre la réalisation technique du projet, les préoccupations des parties prenantes et les exigences réglementaires. Cette personne dirigera une équipe multidisciplinaire ainsi qu’un réseau de consultant·e·s afin de négocier des ententes, mettre en œuvre des outils de mobilisation, soutenir des activités de représentation et de relations communautaires sous l’angle immobilier, et contribuer aux objectifs d’acceptabilité sociale et d’atténuation des risques du projet.

Requirements

• Baccalauréat en urbanisme, économie, gestion immobilière, droit, administration publique ou dans un domaine connexe (maîtrise considérée comme un atout).
• Minimum 10 ans d’expérience en acquisition foncière, consultation ou mobilisation des parties prenantes, ou en relations communautaires et gouvernementales dans le cadre de projets d’infrastructures linéaires ou de grands projets d’investissement.
• Excellente connaissance des contextes municipaux, réglementaires et agricoles de l’Ontario et du Québec.
• Capacité démontrée à diriger des négociations complexes impliquant des intérêts diversifiés et des enjeux politiques sensibles.
• Expérience dans le développement d’outils de consultation et de mobilisation adaptés aux communautés touchées.
• Expérience dans la supervision d’équipes partenaires ou de consultant·e·s responsables de la mobilisation des propriétaires fonciers, incluant la formation, le contrôle de la qualité, la reddition de comptes et la gestion des enjeux sensibles.
• Excellentes aptitudes en leadership, en organisation et en résolution de problèmes, avec la capacité de gérer plusieurs priorités dans un environnement dynamique et exigeant.
• Excellentes habiletés de communication orale et écrite; le bilinguisme français-anglais constitue un atout important.
• Disponibilité à voyager partout en Ontario et au Québec.
• Expérience des processus réglementaires fédéraux ou provinciaux liés à l’acquisition foncière ou aux évaluations environnementales (atout).
• Connaissance du secteur ferroviaire, du transport collectif ou d’autres grandes infrastructures publiques (atout).

Nice To Haves

• Maîtrise considérée comme un atout.
• Expérience des processus réglementaires fédéraux ou provinciaux liés à l’acquisition foncière ou aux évaluations environnementales (atout).
• Connaissance du secteur ferroviaire, du transport collectif ou d’autres grandes infrastructures publiques (atout).
• Le bilinguisme français-anglais constitue un atout important.

Responsibilities

• Élaborer et mettre en œuvre la stratégie de mobilisation liée aux biens immobiliers pour l’Ontario et le Québec, adaptée à divers groupes de parties prenantes, notamment les municipalités, les associations et syndicats agricoles, les services publics, les propriétaires fonciers privés, les entreprises, les résident·e·s et les autres membres des communautés touchées.
• Superviser les activités de mobilisation des propriétaires fonciers et des parties prenantes liées aux terrains à toutes les phases du projet, soit la planification, la mobilisation, l’acquisition et la réalisation, en assurant une approche cohérente, respectueuse et axée sur les solutions.
• Gérer les activités de mobilisation immobilière du partenaire de développement privé, y compris les attentes relatives à la conduite des agent·e·s foncier·ère·s, la cohérence des messages, l’identification des enjeux, l’escalade des dossiers et les suivis auprès des propriétaires concernés.
• Développer, réviser et offrir des formations, documents d’information, scripts, FAQ et autres outils destinés aux agent·e·s foncier·ère·s et aux équipes partenaires afin de soutenir une mobilisation respectueuse, précise et coordonnée auprès des propriétaires fonciers et des communautés.
• Mettre en place des mécanismes de reddition de comptes réguliers sur les activités de mobilisation, l’avancement des démarches, les thèmes émergents, les risques, les plaintes, les engagements pris et les enjeux non résolus, tout en assurant une escalade rapide auprès de la direction Immobilier et une coordination avec les équipes des Communications et de la Mobilisation communautaire.
• Superviser les questions liées au portail foncier, notamment les exigences relatives au contenu, le suivi des enjeux, le traitement confidentiel des demandes des propriétaires fonciers, la coordination des réponses et l’alignement avec les messages approuvés en matière immobilière.
• Favoriser des mécanismes continus de communication et de rétroaction avec les communautés et groupes d’intérêt touchés afin de renforcer la confiance et l’adhésion, avec une attention particulière aux préoccupations des propriétaires fonciers, aux réalités locales, aux impacts sur les propriétés ainsi qu’aux particularités des usages agricoles, résidentiels, commerciaux et institutionnels des terrains.
• Soutenir l’acceptabilité sociale en intégrant les préoccupations des propriétaires fonciers et des communautés aux stratégies immobilières et aux plans d’atténuation.
• Développer et maintenir des relations solides avec les principales parties prenantes : gouvernements provinciaux, municipalités, services publics, syndicats et associations agricoles, groupes citoyens et autorités réglementaires.
• Diriger les négociations relatives aux ententes foncières en collaboration avec les équipes juridiques, techniques et environnementales, en veillant à leur alignement avec les objectifs du projet.
• Représenter le secteur Immobilier au sein de comités internes et externes, et assurer un suivi transparent et proactif des enjeux soulevés, en étroite collaboration avec les équipes de Mobilisation communautaire, Communications, Affaires juridiques, équipes techniques ainsi que le partenaire de développement privé.
• Diriger et gérer une équipe multidisciplinaire composée de ressources internes, de consultant·e·s externes, d’agent·e·s foncier·ère·s et de représentant·e·s du partenaire de développement privé responsables de l’accès aux terrains et des communications liées aux propriétés.
• Élaborer et superviser les outils de réalisation, notamment les communications destinées aux propriétaires fonciers, le matériel de rencontre, le contenu pour les activités de représentation, les registres d’enjeux, le contenu du portail et les tableaux de bord de suivi.

Benefits

• Assurances collectives de base payées pour vous et votre famille : soins médicaux, dentaires, vie, invalidité, etc.
• Accès à des comptes de mieux-être et de santé pour soutenir votre style de vie.
• Compte Flex-Alto de 500$ visant à encourager une approche santé et un mode de transport plus durable.
• Un régime de retraite et des options d’épargne (REER et CELI).
• Des vacances selon votre expérience, disponibles dès l’embauche.
• Un programme de rémunération incitative.
• Travail en mode hybride flexible.
• Un environnement de travail qui encourage l’initiative, l’innovation et les solutions avant-gardistes.
• Une occasion unique de façonner l’avenir du transport au Canada.

What This Job Offers

• Job Type: Full-time
• Career Level: Director