Analyste, Immobilier

Caisse de dépôt et placement du Québec (CDPQ)•Montreal, QC

About The Position

Au sein de l'équipe États-Unis du portefeuille spécialisé Immobilier, la personne titulaire du poste joue un rôle pivot dans la croissance et l'optimisation du portefeuille américain. Vous participez activement à l'ensemble du cycle de vie des investissements : de l'identification d'opportunités de déploiement de capital (acquisitions, développements) jusqu'au suivi rigoureux de la performance des actifs sous gestion. Vous avez l’occasion de participer à des transactions d’envergure mondiale au sein d’un des plus grands investisseurs institutionnels au monde. Nous proposons un environnement de travail qui valorise la collaboration, l'inclusion et le développement professionnel à long terme.

Requirements

Baccalauréat en finance, comptabilité, immobilier ou économie
Un (1) à trois (3) années d’expériences pertinentes
Maîtrise avancée d’Excel et de Argus Enterprise
Connaissance des structures de transaction
Maîtrise du français et de l’anglais à l’oral et à l’écrit
Esprit critique
Capacité à travailler sous pression
Rigueur analytique
Vision du marché immobilier (bureaux, résidentiel, industriel, centres de données, logistique, sciences de la vie)
Aptitudes relationnelles pour interagir avec des intervenants de haut niveau

Nice To Haves

Expérience pertinente en immobilier commercial est un atout

Responsibilities

Participer au développement d’un réseau de partenaires et courtiers afin de soutenir l’identification de nouvelles opportunités d’investissement et l’anticipation des tendances des marchés cibles
Contribuer à la conception et à l’analyse de modèles de flux de trésorerie complexes (DCF, cascades JV, analyses de sensibilité/scénario) pour évaluer les rendements potentiels (IRR, Multiple) des opportunités d’acquisition, de disposition et de développement
Participer à l’analyse de structures de capital, aux alternatives de financement par la dette et au développement de stratégies de couverture des taux d’intérêt
Contribuer au processus de vérification diligente en collaborant avec les experts internes et externes
Soutenir la préparation de recommandations destinées aux comités de décision, en synthétisant les risques, les opportunités et les tendances du marché local
Contribuer à l’élaboration de plans stratégiques avec les partenaires opérationnels pour optimiser le rendement : optimisation des revenus et des dépenses, programmes de rénovations, stratégies de relocation ou changements d’usage
Contribuer à des analyses Hold vs. Sell pour déterminer le moment de cristallisation de la valeur
Collaborer avec l’équipe de trésorerie pour participer à la révision des stratégies de financement, de refinancement ou de couverture
Aider à l’analyse des marchés américains et à l’anticipation des pivots démographiques et économiques
Contribuer à l’analyse des stratégies des grands acteurs du marché immobilier et des REITS américains
Soutenir l’exploitation des données de marché pour formuler des recommandations tactiques pour la haute direction