Utilities Operator

JLL•Gurabo, PR

7d•Onsite

About The Position

JLL empowers you to shape a brighter way. Our people at JLL and JLL Technologies are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people and empowering them to thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong. Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward. Utilities Operator El enfoque principal de esta posición se centrará en proporcionar operaciones en sitio de la planta de servicios públicos de todos los sistemas de las instalaciones, incluyendo sistemas Eléctricos, HVAC, Vapor, Suministro y Tratamiento de Agua, Alarmas contra Incendios y controles de edificios (BAS). Esta persona tendrá la responsabilidad de proporcionar reportes/registros escritos al Gerente de Operaciones para asistir en la operación confiable y eficiente del edificio base y las funciones del ambiente crítico.

Requirements

Título Técnico o equivalente
Inglés básico a intermedio
Capacidad para leer planos de HVAC, eléctricos, plomería y arquitectónicos
Capacidad para usar herramientas manuales, herramientas eléctricas y realizar tareas básicas de electricidad, plomería y carpintería
Capacidad para usar computadoras basadas en Windows
Conocimiento básico en MAXIMO.
Disponibilidad de trabajar turnos rotativos

Responsibilities

Realiza monitoreo y programa de operación durante el turno de equipos y sistemas Eléctricos, HVAC y de Agua.
Monitoreo de instalaciones de WWTP (Planta de Tratamiento de Aguas Residuales).
Si es necesario, realiza reparaciones generales de las instalaciones y otras tareas de mantenimiento.
Opera los sistemas del edificio de manera segura y eficiente de acuerdo con el cumplimiento regulatorio gubernamental y los procedimientos operativos estándar.
Realiza mantenimiento correctivo, rutinas, rondas de equipos y solicitudes de servicio según se le indique.
Inspecciona y genera órdenes de trabajo para reparar: bombas, ventiladores, válvulas y motores asegurando el funcionamiento adecuado del equipo e instalaciones.
Seguimiento de cargas eléctricas/mecánicas para todos los sistemas críticos.
Debe interactuar con el equipo de Operaciones Críticas para coordinar el Programa de Área Crítica. Esto incluirá pero no se limitará a; apoyar cualquier ventana de mantenimiento y mantenerse al día con las comunicaciones escritas dentro del Equipo de Ambiente Crítico.
Realiza todas las tareas de manera segura y de acuerdo con los estándares y prácticas de trabajo establecidos.
Realiza reparaciones de mantenimiento de emergencia o preventivo fuera de horario según se le indique en noches y fines de semana según sea necesario.
Cumple con todas las políticas y procedimientos de la empresa y realiza otras tareas según se le asignen.
Realiza tareas en alturas, en cambios extremos de temperatura, levantar, mover y/o cargar hasta 70 libras.
Proporcionar soporte de guardia según sea requerido.
Realizar inspecciones rutinarias del sistema de Servicios Públicos y abordar cualquier elemento que necesite mantenimiento.
Obtener/monitorear puntos de ajuste operacionales, puntos de control y eventos diarios relacionados con el sistema de Servicios Públicos.
Poseer conocimiento general de mantenimiento y capacidad para reparar/mantener adecuadamente todo el equipo y las instalaciones en general.
Trabajar con el Supervisor y planificador para determinar las causas raíz del daño/mantenimiento y recomendar cambios en procedimientos/capacitación.
Promover hábitos de trabajo seguros y un ambiente de trabajo seguro que promueva tasas de cero accidentes.
Trabajar con el Supervisor para crear y mantener una biblioteca de planos, manuales de operación, procedimientos operativos adecuados y otros datos para información precisa.
Mantener altos estándares de profesionalismo de la empresa.